在每年的9、10月份，开发商们会推出大量新项目、新楼栋，并会有各种促销、折扣活动集中出台，与此同时，购房者们也会比较集中的来买房，这两个月的销售额在全年占比很高。据国家统计局数据，9、10月两个月商品房销售面积占比全年超20%。

时不我待，只争朝夕，“金九银十”是奋发的时间，是超越的时间，在竞争日益激烈的市场环境下，不服就干，说干就干，为年终总结做好充分的准备，创造属于自己的精彩人生，不让自己有遗憾。风高浪急，更见中流砥柱，沧海横流，方显英雄本色。这才是你这个季节应有的表现。

↑ 华邦保和项目案例-首钢蓉城里

楼市为什么会有“金九银十”的说法?

第一，从开发商角度而言，开发商面临年底资金链周转和年终财务报表的压力，多会在九、十月份大幅推盘，量大而价优，各种促销手段和折扣都是吸引购房者置业的最佳时机。

第二，从购房者角度而言，过年前一两个月装修好，空置一段时间更健康，翻年就能入驻新家。所以很多人为了过个安稳年，都会选择在九十月份装修或者购房。

第三，施工效率高。夏季高温作业，容易疲劳，同时还需要避开风雨天气；冬季寒冷，不利于施工。进入秋季，天气凉爽，温度适宜，体感舒适，自然施工效率高。

第四，基层墙地面条件好。墙地面材料施工对基层也有一定要求。秋季，墙地面基层含水率适中，干燥程度好，材料施工后，不会由于基层吸水量大导致气泡或裂纹。

↑ 华邦保和项目案例-外墙真石漆-百悦城

第五，材料施工友好。大家都知道，像轻质抹灰石膏、干混抹灰砂浆、石膏基自流平、乳胶漆、真石漆等建筑材料施工或储存的适宜温度均在5℃~35℃之间。夏季气温偏高，对建筑材料施工、成品养护等方面，不太友好，如墙面腻子、抹灰石膏、墙面涂料等容易在高温下快速失水导致开裂；同时施工还需要避开大风大雨天气。秋季温度、湿度适中，建筑材料特性稳定，施工性能好；秋季通风性好，材料容易干燥，成品容易养护。

由于各地区气候、墙面湿度等因素各有不同，建议在施工前，基层墙地面进行含水率检测、杂质清理、凹凸面修补铲平、产品打样测试效果等施工操作。华邦保和在建筑材料的生产、研发和施工等方面有着相当丰富的经验，欢迎一起交流探讨。产品、技术、服务咨询，可联系130-3667-2111。